Bewertung & Kauf
Immobilienwerte und Kaufentscheidungen besser verstehen: Marktwert, Hausgeld, Wohnfläche und Mikrolage. Für eine sorgfältige Vorbereitung Ihrer Entscheidung im Bodenseekreis und in München.
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Erhaltungssatzung in München: Was gilt für Kauf, Umbau und Vermietung?
Beitrag lesen →: Erhaltungssatzung in München: Was gilt für Kauf, Umbau und Vermietung?Erhaltungssatzungsgebiete in München: Adresse prüfen, genehmigungspflichtige Umbauten, Vorkaufsrecht und verschärfter Vollzug seit 2026.
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WEG-Unterlagen vor dem Wohnungskauf: Protokolle und Beschlüsse richtig lesen
Beitrag lesen →: WEG-Unterlagen vor dem Wohnungskauf: Protokolle und Beschlüsse richtig lesenWelche WEG-Unterlagen Kaufinteressierte anfordern sollten und wie Protokolle, Beschlusssammlung, Wirtschaftsplan und Rücklage gemeinsam ein belastbares Bild ergeben.
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Reservierungsvereinbarung beim Immobilienkauf: Zusage, Bindung und Gebühr getrennt prüfen
Beitrag lesen →: Reservierungsvereinbarung beim Immobilienkauf: Zusage, Bindung und Gebühr getrennt prüfenWas eine Reservierung tatsächlich sichert, wann Gebühren problematisch sein können und welche Punkte Kaufinteressierte vor einer Unterschrift klären sollten.
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Ferienwohnung am Bodensee kaufen: Nutzung, Genehmigung und Kurtaxe vorab klären
Beitrag lesen →: Ferienwohnung am Bodensee kaufen: Nutzung, Genehmigung und Kurtaxe vorab klärenZweckentfremdung, Baugenehmigung, Gemeinschaftsordnung und Kurtaxe: So klären Sie vor dem Kauf einer Ferienwohnung im Bodenseekreis die Nutzung.
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Umgebungslärm vor dem Immobilienkauf prüfen: Karte, Besichtigung und Raumlage kombinieren
Beitrag lesen →: Umgebungslärm vor dem Immobilienkauf prüfen: Karte, Besichtigung und Raumlage kombinierenAmtliche Lärmkarten liefern einen strategischen Überblick, aber keine Garantie für eine konkrete Wohnung. So verbinden Käufer Kartendaten mit Besichtigungen und Grundriss.
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Denkmalschutz vor Kauf oder Umbau prüfen: Karte, Behörde und Maßnahmenplan
Beitrag lesen →: Denkmalschutz vor Kauf oder Umbau prüfen: Karte, Behörde und MaßnahmenplanDenkmalkarten sind ein guter Einstieg, ersetzen aber keine verbindliche Klärung. So prüfen Käufer und Eigentümer Status, Schutzumfang und geplante Maßnahmen.
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Altlasten vor dem Grundstückskauf prüfen: Katasterauskunft richtig einordnen
Beitrag lesen →: Altlasten vor dem Grundstückskauf prüfen: Katasterauskunft richtig einordnenEine Auskunft aus dem Altlastenkataster ist ein wichtiger Startpunkt, aber kein Freibrief. So verbinden Käufer die Behördenauskunft mit Nutzungshistorie und Fachprüfung.
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Notarentwurf beim Immobilienkauf: Diese Punkte vor dem Termin klären
Beitrag lesen →: Notarentwurf beim Immobilienkauf: Diese Punkte vor dem Termin klärenEin Notarentwurf ist mehr als eine Terminunterlage. So prüfen Käufer und Verkäufer Beteiligte, Objekt, Kaufpreis, Fälligkeit, Besitzübergang und Anlagen systematisch.
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Wallbox an der Eigentumswohnung: Vom Ladewunsch zum prüfbaren Beschluss
Beitrag lesen →: Wallbox an der Eigentumswohnung: Vom Ladewunsch zum prüfbaren BeschlussWie Eigentümer Standort, technische Fragen, Kosten und Beschlussvorbereitung für eine private Lademöglichkeit zusammenführen.
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Maklerkosten beim Wohnungskauf: Zwei Vertragsmodelle richtig unterscheiden
Beitrag lesen →: Maklerkosten beim Wohnungskauf: Zwei Vertragsmodelle richtig unterscheidenWann gleiche Provisionspflichten gelten und wann ein Zahlungsnachweis zählt – eine Orientierung für private Käufer und Verkäufer.
