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Ratgeber für Eigentümer: Immobilienverkauf vorbereiten, Unterlagen ordnen, Besichtigungen planen und Kaufangebote einordnen. Praktische Orientierung im Bodenseekreis und in München.
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Immobilienverkauf innerhalb von zehn Jahren: § 23 EStG vorab prüfen
Beitrag lesen →: Immobilienverkauf innerhalb von zehn Jahren: § 23 EStG vorab prüfenWann ein privater Immobilienverkauf unter § 23 EStG fallen kann, welche Eigennutzungs-Ausnahmen wichtig sind und welche Daten vor dem Notartermin geprüft werden sollten.
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Geerbte Immobilie verkaufen: Erbnachweis, Miterben und Unterlagen koordinieren
Beitrag lesen →: Geerbte Immobilie verkaufen: Erbnachweis, Miterben und Unterlagen koordinierenEin geerbtes Haus oder eine Wohnung lässt sich geordnet verkaufen, wenn Erbnachweis, Entscheidungsbefugnis, Objektunterlagen und steuerliche Prüfung früh zusammengeführt werden.
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Gebäudeversicherung beim Eigentümerwechsel: Übergang, Anzeige und Kündigungsfristen
Beitrag lesen →: Gebäudeversicherung beim Eigentümerwechsel: Übergang, Anzeige und KündigungsfristenDie Gebäudeversicherung endet beim Verkauf nicht automatisch. So koordinieren Verkäufer und Käufer Vertragsübergang, Veräußerungsanzeige und kurze Kündigungsfristen.
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Bauakte und Baulasten: Welche Unterlagen den Grundriss ergänzen
Beitrag lesen →: Bauakte und Baulasten: Welche Unterlagen den Grundriss ergänzenGenehmigte Nutzung, tatsächlicher Zustand und öffentliche Belastungen: So ordnen Käufer und Verkäufer ihre Unterlagen.
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Kaufangebote vergleichen: Auf den Preis allein kommt es nicht an
Beitrag lesen →: Kaufangebote vergleichen: Auf den Preis allein kommt es nicht anWie Eigentümer Preis, Finanzierung, Bedingungen und Zeitplan gemeinsam betrachten können.
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Eine gute Besichtigung beginnt vor dem ersten Termin
Beitrag lesen →: Eine gute Besichtigung beginnt vor dem ersten TerminWie Sie Besichtigungen mit klaren Informationen, einer sinnvollen Reihenfolge und guter Vorbereitung hilfreicher machen.
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Vor dem Verkauf sanieren – oder im jetzigen Zustand anbieten?
Beitrag lesen →: Vor dem Verkauf sanieren – oder im jetzigen Zustand anbieten?Welche Vorbereitungen sich lohnen können und warum eine teure Modernisierung nicht automatisch einen höheren Erlös bringt.
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Warum bekommt meine Immobilie keine Anfragen?
Beitrag lesen →: Warum bekommt meine Immobilie keine Anfragen?Wenig Resonanz auf Ihr Immobilieninserat? So prüfen Sie Sichtbarkeit, Fotos, Angaben und Preispositionierung – Schritt für Schritt.
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Welche Unterlagen brauche ich für den Immobilienverkauf?
Beitrag lesen →: Welche Unterlagen brauche ich für den Immobilienverkauf?Die praktische Checkliste für Haus und Eigentumswohnung: Welche Unterlagen Sie sammeln sollten und welche Punkte Sie vor dem Verkaufsstart klären.
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Immobilie verkaufen in Friedrichshafen: So läuft der Verkauf ab
Beitrag lesen →: Immobilie verkaufen in Friedrichshafen: So läuft der Verkauf abVon der Vorbereitung bis zur Übergabe: die wichtigsten Schritte für Eigentümer, die ihre Immobilie in Friedrichshafen oder am Bodensee verkaufen möchten.
